Woning te koop

Huis te koop in Borsbeek met 2 slaapkamers

Jozef Reusenslei, 2150 Borsbeek

€227.000

€ 2.671/m² · 6% boven de mediaan van Antwerpen

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1925EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Reusenslei 13, 2150 Borsbeek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20260908-0003949297-KNR-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 3.650per jaar

± € 234 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.740
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.930 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 85 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 227.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →