Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Bosstraat, 2850 Boom

€286.000

€ 2.383/m² · 2% onder de mediaan van Boom

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 48, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.300 tot € 3.450per jaar

± € 240 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).

Op basis van: EPC 213 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 286.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →