Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Kerkhofstraat, 2850 Boom

€339.000

€ 2.756/m² · 28% boven de mediaan van Boom

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 168, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20210129-0002365429-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.650per jaar

± € 254 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.650
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.630 per jaar).

Op basis van: EPC 255 kWh/m² · 123 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 339.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 37.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 123 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →