Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Noeverselaan, 2850 Boom

€329.000

€ 2.719/m² · 29% boven de mediaan van Boom

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Noeverselaan 19, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 20231050-0002772549-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.600 tot € 3.900per jaar

± € 272 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).

Op basis van: EPC 322 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →