Woning te koop

Huis te koop in Boechout met 4 slaapkamers

Alexander Franckstraat, 2530 Boechout

€239.000

€ 1.838/m² · 52% onder de mediaan van Boechout

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Alexander Franckstraat 278, 2530 Boechout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

736 kWh/m²/jaar

Nr. 20260622-0003899927-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.800per jaar

± € 402 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.970 per jaar).

Op basis van: EPC 736 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 239.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →