Woning te koop
Huis te koop in Binkom met 3 slaapkamers
3211 Binkom
€305.000
€ 1.386/m² · 43% onder de mediaan van Binkom
Omschrijving
Ligging
📍 3211 Binkom — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
561 kWh/m²/jaar
Nr. 20250720-0003650561-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.150per jaar
± € 496 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).
Op basis van: EPC 561 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 305.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Binkom
Flexijob verkoopmedewerker
Zoet Hageland
carrossier
Vivaldis
Carrossier
Vivaldis
Diagnosetechnieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Tuinoppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 23×