Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Romershovenstraat, 3730 Romershoven

€397.000

€ 1.601/m² · 24% onder de mediaan van Limburg

📐 248 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Romershovenstraat 119, 3730 Romershoven — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

564 kWh/m²/jaar

Nr. 20190830-0002190229-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.800 tot € 10.200per jaar

± € 708 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 3.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.710 per jaar).

Op basis van: EPC 564 kWh/m² · 248 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 397.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 248 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →