Woning te koop
Huis te koop in Bierbeek met 5 slaapkamers
Velpestraat, 3360 Bierbeek
€1.495.000
€ 2.423/m² · 3% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Velpestraat 35, 3360 Bierbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706003911153-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 15.400 tot € 23.050per jaar
± € 1.603 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 17.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 8.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 10.690 per jaar).
Op basis van: EPC 517 kWh/m² · 617 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 1.495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.585.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 185.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.750.000
- Waardesprong
- +€ 190.000 tot 290.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 215.000 tot 370.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 617 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.633
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bierbeek
Asbestdeskundige en/of energiedeskundige
ASBEX
Kinesist (PMT) - halftijds type 3 en type 9
BUBAO Ten Desselaer
leerkracht lager onderwijs
Vrije Basisschool
SPECIALIST VERZEKERINGEN | Vast Contract
Client of Manpower
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 8.507 m²
- Bouwjaar
- 1550