Woning te koop

Huis te koop in Bever met 3 slaapkamers

Burght, 1547 Bever

€450.000

€ 2.406/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 187 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Burght 44, 1547 Bever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

452 kWh/m²/jaar

Nr. 3.842.964

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 400 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.410
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.270 per jaar).

Op basis van: EPC 452 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →