Woning te koop

Huis te koop in Beselare

Oude Hondstraat, 8980 Beselare

€399.000

€ 2.361/m² · 17% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 169 m²🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Hondstraat 18, 8980 Beselare — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

986 kWh/m²/jaar

Nr. 20260609-0003889221-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.850 tot € 10.300per jaar

± € 714 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 5.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.180 per jaar).

Op basis van: EPC 986 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →