Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 5 slaapkamers

9290 Berlare

€559.000

€ 1.437/m² · 37% onder de mediaan van Berlare

📐 389 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1641EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

462 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.700 tot € 14.500per jaar

± € 1.008 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.440 per jaar).

Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 389 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 559.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 135.000 tot 235.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 389 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →