Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Dennendreef, 9290 Berlare

€749.000

€ 1.525/m² · 33% onder de mediaan van Berlare

📐 491 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dennendreef 12, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 20260326-0003833442-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.050 tot € 10.600per jaar

± € 736 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.600 per jaar).

Op basis van: EPC 292 kWh/m² · 491 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 749.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 800.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 865.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 145.000 tot 270.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 491 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →