Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Molenstraat, 9290 Berlare

€435.000

€ 2.289/m² · 1% boven de mediaan van Berlare

📐 190 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 114, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 20260607-0003880377-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.200per jaar

± € 363 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.580 per jaar).

Op basis van: EPC 275 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 435.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →