Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers

Bollewerkstraat, 9290 Berlare

€374.000

€ 2.730/m² · 20% boven de mediaan van Berlare

📐 137 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bollewerkstraat 7, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1424 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.450 tot € 12.650per jaar

± € 878 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 7.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.350 per jaar).

Op basis van: EPC 1424 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 374.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →