Woning te koop

Huis te koop in Berlaar met 5 slaapkamers

Misstraat, 2590 Berlaar

€750.000

€ 2.232/m² · 11% onder de mediaan van Antwerpen

📐 336 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Misstraat 65, 2590 Berlaar — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

930 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 13.200 tot € 19.800per jaar

± € 1.377 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 14.640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 9.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.680 per jaar).

Op basis van: EPC 930 kWh/m² · 336 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 750.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 785.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 870.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 200.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 336 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →