Woning te koop

Huis te koop in Bergen met 3 slaapkamers

7022 Hyon

€350.000

€ 2.500/m² · 43% boven de mediaan van Henegouwen

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7022 Hyon — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.831.031.152

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 318 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).

Op basis van: EPC 290 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →