Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 2 slaapkamers
2600 Berchem
€299.000
€ 2.794/m² · 1% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260329-0003835252-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.750per jaar
± € 261 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.150 per jaar).
Op basis van: EPC 492 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Apotheker: tijdelijke opdracht
AFS
Leerkracht Vlaamse Gebarentaal Brussel (Sint-Agatha-Berchem)
CVO SEMPER
Leerkracht Engels / Aanvullende Algemene Vorming
Stedelijk Onderwijs
Spijbelcoach - Time-in begeleider
KTA ZAVELENBERG
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 77 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 48×