Woning te koop

Huis te koop in Belsele met 3 slaapkamers

Watermolenstraat, 9111 Belsele

€315.000

€ 1.514/m² · 38% onder de mediaan van Belsele

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Watermolenstraat 59, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

314 kWh/m²/jaar

Nr. 20260929-0003962572-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.450per jaar

± € 379 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.480 per jaar).

Op basis van: EPC 314 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 315.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →