Woning te koop
Huis te koop in Bazel met 3 slaapkamers
Rupelmondestraat, 9150 Bazel
€449.000
€ 1.978/m² · 7% onder de mediaan van Bazel
Omschrijving
Ligging
📍 Rupelmondestraat 13, 9150 Bazel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 2.527.350
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.250 tot € 9.350per jaar
± € 651 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.730 per jaar).
Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 227 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 227 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Bazel
- Inwoners
- 16.657
- Oppervlakte
- 33,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Bazel
Bazel: een verborgen parel in het Waasland
Ontdek Bazel, het groene hart van het Waasland Nestled tussen de glooiende polders en de oevers van de Schelde ligt Bazel, een charmant dorpje in de gemeente Kr…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Tuinoppervlak
- 560 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 36×