Woning te koop

Huis te koop in Bavegem met 5 slaapkamers

Kerkkouterstraat, 9520 Bavegem

€249.000

€ 1.415/m² · 38% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 176 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkkouterstraat 50, 9520 Bavegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

807 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924613-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.950 tot € 10.450per jaar

± € 727 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.460 per jaar).

Op basis van: EPC 807 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →