Woning te koop

Huis te koop in Bambrugge met 6 slaapkamers

Dries, 9420 Bambrugge

€575.000

€ 1.808/m² · 21% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 318 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dries 99, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

824 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003661154-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.400 tot € 12.600per jaar

± € 876 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 5.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.070 per jaar).

Op basis van: EPC 824 kWh/m² · 318 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 710.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 110.000 tot 190.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 318 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →