Woning te koop
Huis te koop in Balen met 5 slaapkamers
Berkensingel, 2490 Balen
€479.000
€ 1.699/m² · 18% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Berkensingel 22, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.000 tot € 9.000per jaar
± € 624 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.910 per jaar).
Op basis van: EPC 271 kWh/m² · 282 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 479.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 282 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
Flexi Magazijnier / Chauffeur C of BE
AGO JOBS & HR
Indiceringsconsulent
OCMW
Sales manager
Vivaldis
Tuinarbeider
Q jobs
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.888 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 38×