Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Ongelberg, 2490 Balen
€295.000
€ 1.073/m² · 52% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Ongelberg 152, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1037 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977956-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.650 tot € 12.950per jaar
± € 899 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 6.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.160 per jaar).
Op basis van: EPC 1037 kWh/m² · 275 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 165.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 275 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €230
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
Alle vacatures in Balen →🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.545 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 2×