Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Kolfstraat, 2490 Balen
€429.500
€ 3.181/m² · 44% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Kolfstraat 3, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003966063-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.350per jaar
± € 302 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 870 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).
Op basis van: EPC 370 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 429.500
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
Kinderbegeleid(st)er Balen
Dol-Fijn
Flexi Schoonmaakmedewerker
PROMAN
Projectleider
Actief Construct Herentals
Technische Administratief bediende
Konvert nv
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 11×