Woning te koop
Huis te koop in Balen met 2 slaapkamers
2490 Balen
Omschrijving
Ligging
📍 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260914-0003952932-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.950per jaar
± € 413 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.100 per jaar).
Op basis van: EPC 490 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 320.000
geschat op basis van de regio
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💼 Vacatures in Balen
Flexi Magazijnier / Chauffeur C of BE
AGO JOBS & HR
Indiceringsconsulent
OCMW
Sales manager
Vivaldis
Tuinarbeider
Q jobs
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 27×