Woning te koop
Huis te koop in Baasrode met 4 slaapkamers
Scheepswerfstraat, 9200 Baasrode
€239.000
€ 1.732/m² · 24% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheepswerfstraat 41, 9200 Baasrode — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
436 kWh/m²/jaar
Nr. 20241108-0003440512-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 345 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.050 per jaar).
Op basis van: EPC 436 kWh/m² · 138 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 239.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 138 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €716
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Baasrode
PROJECTLEIDER BOUW
ALPAS
Leermeester niet-confessionele zedenleer 6/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
Leerkracht lager onderwijs 12/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
Leerkracht lager onderwijs 6/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
🏘 Over Baasrode
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 63×