Woning te koop
Huis te koop in Averbode met 2 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3271 Averbode
€259.000
€ 1.075/m² · 57% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 104, 3271 Averbode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 20230227-0002822452-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.900per jaar
± € 409 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).
Op basis van: EPC 346 kWh/m² · 241 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 241 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Averbode
Schoonmaakmedewerker mobiele ploeg
DECI-BAC CLEANING
Metser/ metselaar - Bouw
Vivaldis
Schrijnwerker/ plaatser - bouw
Vivaldis
Schrijnwerker - BOUW
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 406 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 14×