Woning te koop

Huis te koop in Avelgem met 4 slaapkamers

Oudenaardsesteenweg, 8581 Waarmaarde

€467.000

€ 2.162/m² · 7% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 216 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oudenaardsesteenweg 342, 8581 Waarmaarde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 2810829-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.950per jaar

± € 412 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.840 per jaar).

Op basis van: EPC 313 kWh/m² · 216 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 467.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 570.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 216 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →