Woning te koop

Huis te koop in Assebroek met 3 slaapkamers

Michel van Hammestraat , 8310 Assebroek

€215.000

€ 1.886/m² · 16% onder de mediaan van Assebroek

📐 114 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Michel van Hammestraat 13, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

523 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003661454-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.400per jaar

± € 305 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).

Op basis van: EPC 523 kWh/m² · 114 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 114 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →