Woning te koop

Huis te koop in Assebroek met 2 slaapkamers

Molenstraat , 8310 Assebroek

€229.000

€ 2.082/m² · 7% onder de mediaan van Assebroek

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 105, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

506 kWh/m²/jaar

Nr. 20250406-0003569509-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.600 tot € 3.850per jaar

± € 268 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 506 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 229.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →