Woning te koop

Huis te koop in As met 3 slaapkamers

Dennengaerdelaan, 3665 As

€449.000

€ 2.268/m² · 7% boven de mediaan van Limburg

📐 198 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dennengaerdelaan 22, 3665 As — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

556 kWh/m²/jaar

Nr. 20260610-0003890389-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.550per jaar

± € 456 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).

Op basis van: EPC 556 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →