Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Patrijsstraat, 2170 Merksem
€429.000
€ 2.167/m² · 19% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Patrijsstraat 41, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959034-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 353 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).
Op basis van: EPC 235 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 429.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.432
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Commercieel Medewerker Binnendienst
Vivaldis
Calculator Sales
CLEANING MASTERS
schoonmaakmedewerker orthodontiepraktijk | malle | 4 uur/week
Forum Jobs Forum Jobs Malle
Inside Sales
Xtra
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 287 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 23×