Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Gijselsstraat , 2140 Borgerhout

€399.000

€ 2.242/m² · 6% onder de mediaan van Borgerhout

📐 178 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1937EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gijselsstraat 76, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

434 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260925-0003962355-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.800per jaar

± € 404 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.180
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).

Op basis van: EPC 434 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →