Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Spaansemolenstraat, 2040 Antwerpen
€199.000
€ 2.519/m² · 6% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Spaansemolenstraat 4, 2040 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
412 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.950per jaar
± € 205 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.870 per jaar).
Op basis van: EPC 412 kWh/m² · 79 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 11.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 47.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 79 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €235
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Antwerpen
klasleerkracht 3de leerjaar
Stedelijk Onderwijs
Deeltijds kinderbegeleid(st)er naopvang (15u-19u) Tutters & Bellen - locatie De Unief
Tutters & Bellen - De Unief
Begeleider kinderopvang - Tutters & Bellen, locatie Nieuw Zuid
Tutters & Bellen - Nieuw Zuid
Begeleider kinderopvang - Tutters & Bellen, locatie De Zoo
Tutters & Bellen - de Zoo
🏘 Over Antwerpen
- Inwoners
- 529.247
- Oppervlakte
- 208,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 7 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
Leven in Antwerpen: Ontdek de Bruisende Metropool aan de Schelde
Welkom in Antwerpen, de Stad die Nooit Verveelt Antwerpen is meer dan een stad — het is een gevoel. Gelegen aan de oevers van de majestueuze Schelde combineert …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bekeken
- 48×