Woning te koop

Huis te koop in Anderlecht met 4 slaapkamers

Oprechtheidsstraat, 1070 Anderlecht

€495.000

€ 1.587/m² · 24% onder de mediaan van Anderlecht

📐 312 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1992EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oprechtheidsstraat 4, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Alarm
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

186 kWh/m²/jaar

Nr. 20251016-0000731053-01-3

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 480 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 3.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.840

Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.590 per jaar).

Op basis van: EPC 186 kWh/m² · 312 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€3.059
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.

🏘 Over Anderlecht

Inwoners
120.887
Oppervlakte
17,9 km²
Waterloop
Kanaal Charleroi-Brussel
Hoogte
21 m
Provincie
Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📍 Ontdek Anderlecht

Anderlecht: meer dan voetbal alleen

Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…

Lees meer →
📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 17/10/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
51 m²
Bouwjaar
1992
Bekeken
9×