Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Place de la Vaillance, 1070 Anderlecht
€395.000
€ 2.135/m² · 0% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Place de la Vaillance 12, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
435 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.200per jaar
± € 430 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).
Op basis van: EPC 435 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Kinderbegeleider KDV Zonneschijn
i-mens
Administratief-commercieel medewerker expeditie
FIRST Shipping
Key Account Manager Cleanroom
ELIS
Customer Service Advisor (NL/FR)
Salto Systems
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 9×