Woning te koop

Huis te koop in Amougies met 2 slaapkamers

Rue des Croisons , 7750 Amougies

€165.000

€ 2.426/m² · 39% boven de mediaan van Henegouwen

📐 68 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Croisons 14, 7750 Amougies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.504.027.608

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.000per jaar

± € 210 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.960 per jaar).

Op basis van: EPC 415 kWh/m² · 68 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 165.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 68 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →