Woning te koop

Huis te koop in Alveringem met 5 slaapkamers

Izenbergestraat, 8691 Izenberge

€215.000

€ 903/m² · 55% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 238 m²🛏 5 slaapk.🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Izenbergestraat 106, 8691 Izenberge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

641 kWh/m²/jaar

Nr. 20250805-0003658427-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.750 tot € 8.600per jaar

± € 597 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.270 per jaar).

Op basis van: EPC 641 kWh/m² · 238 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 238 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →