Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 4 slaapkamers
Reusweg , 1790 Affligem
€445.000
€ 2.023/m² · 0% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Reusweg 1, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 3.923.091
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.850 tot € 10.300per jaar
± € 716 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).
Op basis van: EPC 637 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.023
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Affligem
Tijdelijke Poetshulp - 38u - Affligem
PROMAN
Hulpkok
Accent
Tijdelijke Onderhoudsmedewerker - 38u - Affligem
PROMAN
Commercieel Medewerker Metaal & Ruwbouw M/V - 40u - Herzele
PROMAN
🏘 Over Affligem
- Inwoners
- 13.225
- Oppervlakte
- 17,7 km²
- Hoogte
- 62 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Affligem
Affligem: een pareltje in het Pajottenland
Ontdek het rustieke Affligem Weggedoken tussen de zachtgolvende heuvels van het Pajottenland ligt Affligem, een charmante Vlaams-Brabantse gemeente die veel mee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.545 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 16×