Woning te koop

Huis te koop in Aat met 3 slaapkamers

Place d'Isières, 7822 Isières

€175.000

€ 972/m² · 44% onder de mediaan van Henegouwen

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Place d'Isières 9, 7822 Isières — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

386 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.919.009.128

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.650 tot € 7.000per jaar

± € 487 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).

Op basis van: EPC 386 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →