Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers
Biesemveldstraat, 9880 Aalter
€270.000
€ 1.508/m² · 40% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Biesemveldstraat 31, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003944663-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 454 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.460 per jaar).
Op basis van: EPC 584 kWh/m² · 179 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 270.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 179 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €466
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
Orderpicker
PROMAN
Tekenaar projectleider
Engineering Gent
lader/losser dag
Forum Jobs Forum Jobs Aalter
Technieker
Accent
🏘 Over Aalter
- Inwoners
- 29.340
- Oppervlakte
- 119,9 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Ardennen
Ontdek Aalter, waar rust en natuur hand in hand gaan Nestled tussen de groene velden van Oost-Vlaanderen ligt Aalter, een charmante gemeente die bezoekers verwe…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 966 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 116×