Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 2 slaapkamers
Spoorweglaan, 9880 Aalter
€195.000
€ 1.625/m² · 34% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorweglaan 27, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
622 kWh/m²/jaar
Nr. 20260721-0003920502-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 308 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.620
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).
Op basis van: EPC 622 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €270
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
Community & Growth Marketeer
Lulu Green Labs
Vacature hoofddeskundige GAS-ambtenaar (voltijds, contractueel, B4-B5, onbepaalde duur)
GEMEENTE AALTER
CNC OPERATOR (houtbewerking)
Konvert nv
productiemedewerker keuken 2 ploegen
Forum Jobs Forum Jobs Tielt
🏘 Over Aalter
- Inwoners
- 29.340
- Oppervlakte
- 119,9 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Ardennen
Ontdek Aalter, waar rust en natuur hand in hand gaan Nestled tussen de groene velden van Oost-Vlaanderen ligt Aalter, een charmante gemeente die bezoekers verwe…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 385 m²
- Bouwjaar
- 1928
- Bekeken
- 67×