Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Grote Baan, 9300 Aalst
€745.000
€ 2.231/m² · 5% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 17, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.900per jaar
± € 478 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.320
Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.670 per jaar).
Op basis van: EPC 249 kWh/m² · 334 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 745.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 795.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 860.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 185.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 334 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.402
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Klimmer-Rigger
Accent
Commercieel adviseur
Accent
Verhuizer mét rijbewijs C/CE
Vivaldis
Automechanicien
Konvert nv
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.994 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 60×