Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Pijpenbeek, 9320 Nieuwerkerken

€299.000

€ 2.646/m² · 13% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pijpenbeek 23, 9320 Nieuwerkerken — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 20260928-0003962786-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.550per jaar

± € 248 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.530 per jaar).

Op basis van: EPC 270 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →