Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Zekensweg , 9310 Moorsel
€125.000
€ 1.374/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Zekensweg 1, 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1158 kWh/m²/jaar
Nr. 3.954.568
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.600per jaar
± € 321 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.040 per jaar).
Op basis van: EPC 1158 kWh/m² · 91 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 125.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 135.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 27.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 155.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 91 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Moorsel
Dierenarts Paard en/of Kleine Huisdieren - DAP Solivet
NESTO
Ploegleider
BOPLAN
Digital Marketeer
BOPLAN
Algemeen directeur
SINT-JOZEF
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 480 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 10×