Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Koolstraat, 9300 Aalst
€275.000
€ 2.331/m² · 25% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Koolstraat 43, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
Nr. 20261031-0003988805-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.500per jaar
± € 244 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.530
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).
Op basis van: EPC 235 kWh/m² · 118 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 118 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €537
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Freelance Supply Chain Planning Transformation Manager – German Speaking
Bluecrux
Verkoopmedewerker
JYSK
Verkoopmedewerker met doorgroeimogelijkheden
JYSK
Medewerker magazijn/verkoop
JYSK
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Tuinoppervlak
- 54 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 4×