Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Erpestraat, 9300 Aalst
€349.000
€ 1.886/m² · 9% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Erpestraat 38, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20260228-0003812423-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 288 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).
Op basis van: EPC 253 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €552
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Bewakingsagent Tereos Aalst
Securitas
verkoper/verkoopster
MARANY
Flexi keukenmedewerker vrijdagavond
Ralf & Wolf
Hulpverlener Woonbegeleiding Aalst
CAW OOST-VLAANDEREN
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 6×