Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Europastraat , 9310 Baardegem
€349.000
€ 2.115/m² · 8% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Europastraat 73, 9310 Baardegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
691 kWh/m²/jaar
Nr. 20260803-0003926817-RES
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.850per jaar
± € 405 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.730 per jaar).
Op basis van: EPC 691 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €504
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Baardegem
Mechanical Design Expert
CTRL-F Technical Engineering Waas en Den
Chauffeur C/E
Konvert nv
Medewerker beenhouwerij
Konvert nv
Winkelmedewerker
Asap.be
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 801 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 62×