Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Bredestraat, 9300 Aalst
€315.000
€ 2.234/m² · 5% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Bredestraat 266, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260920-0003958379-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.700per jaar
± € 257 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.490 per jaar).
Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 141 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 315.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 141 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €329
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalst
Administratief Medewerker Boekhouding automotive sector
Vivaldis
Administratief Medewerker Boekhouding
Actief Interim Aalst
Verkoper multimedia & lifestyle
Actief Interim Ninove
Klimmer-Rigger
Accent
🏘 Over Aalst
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
Aalst: meer dan alleen carnaval
Welkom in Aalst, het hart van de Denderstreek Nestled along the Dender river in the province of East Flanders, Aalst is een stad die je meteen in haar greep hou…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Bekeken
- 10×