Woning te koop
Huis te koop in Aalbeke met 2 slaapkamers
Luingnestraat, 8511 Aalbeke
€225.000
€ 1.957/m² · 13% boven de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Luingnestraat 73, 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20261022-0003981961 RES 1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.850per jaar
± € 268 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.230 per jaar).
Op basis van: EPC 470 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 225.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €257
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalbeke
Medewerker aankoop & kwaliteit
Konvert nv
Metaalbewerker - Dag
Accent
Poetshulp thuiszorg
i-mens
Installateur
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 268 m²
- Tuinoppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 39×